SECOND HOME LÀ GÌ? TẠI SAO SECOND HOME LÀ XU HƯỚNG CỦA THỜI ĐẠI

Thị trường bất động sản Việt Nam đã và đang đa dạng hơn với nhiều loại hình sản phẩm và hình thức. Thế nhưng trong nhiều năm trở lại đây các dự án Bất động sản nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi hay còn gọi là Second Home lại cực kỳ hot thu hút nhà đầu tư. Vậy Second Home là gì? Tại sao dự án Second Home đang là xu thế đầu tư của thị trường bất động sản ?

SECOND HOME ĐANG LÀ XU HƯỚNG CỦA THỜI ĐẠI

Second Home là gì?

Có thể nói khi xã hội ngày càng phát triển, điều kiện cuộc sống được đẩy lên cao con người sẽ có xu hướng nghĩ đến việc hưởng thụ. Đặc biệt việc tìm kiếm các không gian nghỉ dưỡng để an hưởng tuổi già hay lựa chọn các căn hộ biển, các khu biệt thự để cả gia đình nghỉ ngơi sau những ngày dài “cày cuốc”,…. Và những không gian sống này sẽ được gọi chung bằng thuật ngữ là Second Home.

Vậy chính xác Second Home là gì? Có thể hiểu đơn giản second home là một bất động sản phục vụ cho nhu cầu về du lịch, nghỉ ngơi có thể thường xuyên hoặc không thường xuyên của chủ sở hữu và kết hợp với mục đích đầu tư sinh lời.

Second Home là gì?

So với Phuket – Thái Lan, Bali – Indonesia hay các vùng biển nam Âu, thị trường  Second Home Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn sơ khởi. Cụ thể, tổng số BĐS nghỉ dưỡng cả nước là 66.000 đơn vị. Con số này chỉ bằng một nửa so với 120.000 đơn vị nghỉ dưỡng tại tỉnh Phuket, Thái Lan.

Theo đó chuyên gia còn nhận định, Việt Nam sở hữu những điều kiện tốt để phát triển Second Home. Trong đó sự kết nối giữa các tuyến bay nội địa – quốc tế sẽ thuận lợi cho vấn đề đi lại. Hệ thống cảnh sắc thiên nhiên, không gian yên tĩnh làm cho Second Home ngày càng thu hút hơn.

Hơn nữa đầu tư vào Second Home mang lại nhiều lợi ích. Nó không chỉ là lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời khi cho thuê mà còn phân tán được rủi ro đầu tư.

Tại sao Second Home đã và đang là xu thế đầu tư của thị trường bất động sản?

Mô hình Second Home mới chỉ du nhập vào nước ta trong thời gian ngắn. Tuy nhiên đây lại là phân khúc phát triển khá sôi động trên thị trường bất động sản. Trong đó đa số các nhà đầu tư đều lựa chọn bỏ vốn cho các Second Home này. Vậy, vì đâu Second Home trở thành xu thế đầu tư của thị trường bất động sản?

Tại sao Second Home đã và đang là xu thế

Sở hữu vị trí hoàn hảo

Lý do đầu tiên cũng như là lý do thu hút các nhà đầu tư nhất. Bởi lẽ hầu hết các Second Home hiện nay đều được xây dựng ở những vị trí đẹp và thuận lợi. Cụ thể là các vị trí gần chợ, gần sân bay, các tuyến đường cao tốc hay các khu vực trọng điểm thuận lợi cho việc đi lại.

Ngoài ra các khu vực gần biển cũng được ưu tiên hàng đầu bởi là nơi mang đến sự yên tĩnh cũng như cảnh đẹp thiên nhiên tạo cảm giác bình yên, khác xa với sự ồn ào náo nhiệt tại thành phố. Và đa số nhà đầu tư đều nhận thấy được những tiềm năng này nên rất thích đầu tư vào “ngôi nhà thứ hai”.

Hạng mục bất động sản được người dân yêu thích

Trong thời gian gần đây mọi người rất ưa chuộng hạng mục bất động sản Second Home bởi sự hấp dẫn vị trí thuận lợi và đánh vào được nhu cầu của người dân thích sự yên bình và tránh sự ồn ào của xe cộ. Vì vậy việc sở hữu những căn hộ “ngôi nhà thứ hai” là mơ ước của rất nhiều người.

Đặc biệt Việt Nam còn được thừa hưởng khí hậu vùng nhiệt đới gió mùa. Kết hợp với đường bờ biển dài với nhiều cảnh đẹp. Vì vậy Second Home gần biển luôn là lựa chọn hàng đầu của người dân. Chính vì thế đầu tư vào các dự án Second Home sẽ dễ dàng sinh lời. Số lượng khách hàng thuê, sử dụng các căn hộ Second Home sẽ không ngừng gia tăng.

Khả năng đầu tư sinh lời cao

Cơ sở hạ tầng các dự án loại này rất sang trọng, đẳng cấp. Các không gian riêng tư với dịch vụ đẳng cấp quốc tế luôn được chú trọng phát triển. Nguồn khách hàng không chỉ ở trong nước mà cả quốc tế cũng ưa chuộng dự án này. Vì vậy khả năng thu lợi nhuận mà dự án này mang lại hằng năm cực kỳ cao.

Tính rủi ro thấp

Nghe đến rủi ro hầu như ai cũng đều e ngại với nó. Nhưng tại sao Second Home lại ít rủi ro? Bởi vì dựa vào nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân ngày càng tăng nên các nhà đầu tư sẽ không lo bị lỗ. Nhất là hàng năm vào những mùa du lịch người dân thiếu chỗ nghỉ dưỡng một cách trầm trọng. Hệ thống phòng ốc, biệt thự được xây dựng rất nhiều. Cho nên chỉ sợ thiếu chỗ cho người dân ở chứ không lo về việc “dư” quá nhiều. Và loại hình mà khách nước ngoài ưa chuộng cũng chính là Second Home. Vì vậy đầu tư vào “ngôi nhà thứ hai” sẽ ít rủi ro mà ngược lại còn dễ sinh lời.

Lưu ý khi đầu tư vào các dự án SECOND HOME

Đầu tư vào các dự án Second Home là xu hướng rất phát triển hiện nay. Và như phân tích ở trên thì hình thức đầu tư này rất dễ sinh lời cao. Tuy nhiên để việc đầu tư không gặp phải các rủi ro thì các nhà đầu tư cần lưu ý.

  • Nên tìm hiểu về các dự án trước khi đầu tư.
  • Nên lựa chọn những dự án có vị trí đẹp và tiềm năng thuận lợi cho việc sinh lợi.
  • Nên đặt mình vào vị trí khách hàng để có được cái nhìn chi tiết về dự án “ngôi nhà thứ hai” . Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư lựa chọn được dự án đầu tư thu hút khách hàng.
  • Nên lựa chọn những dự án xây dựng ngoài thành phố để có được khu nghỉ dưỡng có không gian yên tĩnh và trong lành.

Ngoài những lưu ý trên, các nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến giá cả. Lựa chọn chủ đầu tư uy tín để sở hữu được hạng mục Second Home chất lượng.

Xem thêm các dự án khác của An Lạc Gia Estate tại đây.