Thế nào là Bất động sản “Kiến tạo không gian”

Kiến tạo không gian là một cụm từ không còn quá xa lạ với giới thiết kế hay các nhà đầu tư phát triển Bất động sản, tuy nhiên tại Việt Nam thì khái niệm này vẫn còn khá mờ nhạt và dễ bị bỏ quên. Bất động sản không chỉ đơn thuần là những căn nhà, khu chung cư hay mảnh đất, mà còn là những không gian sống, nơi con người sinh hoạt, làm việc và kết nối với nhau. Nắm bắt được cốt lõi này, Bất động sản “Kiến tạo không gian” đã ra đời, mang đến một làn gió mới cho thị trường Bất động sản Việt Nam.

Bất động sản “Kiến tạo không gian” là gì?

Kiến tạo không gian hay còn gọi là Placemaking, xu hướng này được các nhà phát triển áp dụng vào đầu tư các Bất động sản có tính ứng dụng cao. Bất động sản “Kiến tạo không gian” là mô hình phát triển Bất động sản chú trọng đến việc tạo dựng và kiến tạo những không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến giá trị tinh thần, kết nối cộng đồng và phát triển bền vững. Mô hình này đề cao sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên, tạo dựng môi trường sống tiện nghi, an toàn và thân thiện với môi trường.

Đặc điểm của Bất động sản “Kiến tạo không gian”

• Tập trung vào trải nghiệm của người dùng: Bất động sản “Kiến tạo không gian” chú trọng đến việc tạo dựng những trải nghiệm sống độc đáo và ấn tượng cho cư dân. Các dự án được thiết kế với nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và phát triển bản thân của cư dân.
• Kết nối cộng đồng:  Kiến tạo không gian giúp tạo dựng môi trường sống cộng đồng gắn kết, nơi cư dân có thể giao lưu, kết bạn và chia sẻ những giá trị chung. Các dự án được thiết kế với nhiều không gian chung như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, vườn cộng đồng, v.v. để khuyến khích giao tiếp và gắn kết cộng đồng.
• Phát triển bền vững: Xu hướng Placemaking hướng đến phát triển bền vững, sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường. Các dự án được thiết kế với công nghệ thông minh và vật liệu thân thiện với môi trường.

Ưu điểm của Bất động sản “Kiến tạo không gian”

• Nâng cao chất lượng cuộc sống: Bất động sản “Kiến tạo không gian” mang đến những giá trị sống vượt trội, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
• Tăng giá trị bất động sản: Xu hướng này có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng bởi tâm lý khách hàng ngày một chú trọng đến không gian sống và sự hòa hợp với thiên nhiên – con người, điều này sẽ giúp giá trị Bất động sản tăng theo thời gian.
• Phát triển cộng đồng: Placemaking góp phần phát triển cộng đồng gắn kết, văn minh và bền vững. Giữ cho cộng đồng luôn được sống trong môi trường tối ưu, xanh – sạch – đẹp.

Nhược điểm của Bất động sản “Kiến tạo không gian”:

• Chi phí đầu tư cao: Chi phí đầu tư cho Bất động sản “Kiến tạo không gian” thường cao hơn so với các loại hình Bất động sản khác do sử dụng công nghệ tiên tiến và vật liệu cao cấp thân thiên với môi trường, hạn chế tính công nghiệp đại trà có thể gây hại cho con người và môi trường sống.
• Yêu cầu cao về quy hoạch và thiết kế: Xu hướng kiến tạo không gian đòi hỏi quy hoạch và thiết kế kỹ lưỡng, đảm bảo sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
• Thời gian hoàn thanh lâu: Thời gian triển khai của những dự án Placemaking thường lâu hơn so với các loại hình Bất động sản khác do cần nhiều thời gian để hoàn thiện các tiện ích và không gian chung tối đa công năng mà vẫn mang đến không gian sống hoàn hảo.

Những yếu tố cấu thành Bất động sản “Kiến tạo không gian” chất lượng cao

Bất động sản ứng dụng xu hướng “Kiến tạo không gian” được cấu thành từ nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

· Vị trí: Bất động sản “Kiến tạo không gian” cần có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh, đồng thời cũng là nơi dễ kiến tạo không gian xanh.

· Thiết kế: Muôn kiến tạo không gian hoàn hảo cần được thiết kế khoa học, hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường.

· Tiện ích: Bất động sản cần được trang bị nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và phát triển bản thân của cư dân.

· Không gian chung: Xu hướng phát triển Bất động sản ứng dụng Placemaking cần có nhiều không gian chung như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, vườn cộng đồng, v.v. để khuyến khích giao tiếp và gắn kết cộng đồng.

· Quản lý vận hành: Mô hình quản lý vận hành chuyên nghiệp là không thể thiếu trong quá trình kiến tạo không gian, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.

Bất động sản “Kiến tạo không gian” được cho là xu hướng tất yếu của Bất động sản tương lai

Trong bối cảnh nhu cầu của khách hàng về không gian sống chất lượng ngày càng gia tăng do đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Bên cạnh đó, con người ngày càng quan tâm đến môi trường sống và giá trị tinh thần bên cạnh nhu cầu về nhà ở đơn thuần. Kiến tạo không gian (placemaking) được sinh ra như một giải pháp toàn diện cho những yêu cầu khắc khe về nơi ở của khách hàng.

Với những ưu điểm vượt trội, Bất động sản “Kiến tạo không gian” đang dần trở thành xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai. Nắm bắt được xu hướng này, các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc phát triển những dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một Bất động sản “Kiến tạo không gian” để mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và giá trị sống đích thực.

Xem thêm: Xu hướng thế giới – Bất động sản “sức khỏe”

Bất động sản “Kiến tạo không gian” là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai. Nắm bắt được xu hướng kiến tạo không gian này và áp dụng Placemaking hiệu quả, các chủ đầu tư sẽ tạo ra những dự án Bất động sản thành công, mang đến cho khách hàng những sản phẩm giá trị và chất lượng tốt nhất.