Căn Hộ Chung Cư Là Gì? Có Nên Mua Chung Cư Không?

Ông bà ta vẫn có câu “An cư lạc nghiệp” mà ai cũng từng nghe qua ít nhất một lần trong đời. Đây là câu nói mang ý nghĩa là sự ổn định về nơi ở, nơi sinh sống trước rồi mới có thể gây dựng sự nghiệp được hanh thông, thuận lợi hơn. Hiện nay, rất nhiều người chọn mua chung cư để ở. Vậy mọi người có biết căn hộ chung cư là gì chưa? Và có nên mua chung cư không? Cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây để có được câu trả lời nhé!

Căn hộ chung cư là gì?

Nhiều người tuy nghe căn hộ chung cư nhưng chưa thật sự hiểu rõ chung cư là gì? căn hộ chung cư là những công trình mà trong đó có rất nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích với các tiện ích cũng như trang thiết bị được sử dụng chung.

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014: “Căn hộ chung cư có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đang ở trong chung cư. Căn hộ chung cư có loại được xây dựng với mục đích để ở và căn hộ chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh”.

Căn hộ chung cư thường được xây dựng ở các thành phố lớn nơi có nhiều người dân tập trung để sinh sống và làm việc. Diện tích đất ít mà dân đông nên đã có nhiều chung cư được xây dựng đáp ứng nhu cầu chỗ ở.

Tại sao ngày càng nhiều người chọn mua căn hộ chung cư để ở?

Ngày nay, có nhiều người chọn mua căn hộ chung cư để ở thay vì mua đất xây nhà như trước kia. Nên chúng ta có thể thấy có rất nhiều dự án căn hộ chung cư ra đời để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Vậy tại sao ngày càng có nhiều người mua căn hộ chung cư đến vậy?

Khi mua căn hộ chung cư thì chúng ta có thể sử dụng những tiện ích mà nhà đầu tư đã xây dựng như: Công viên, cây xanh, khu vui chơi giải trí, hồ bơi….Tùy vào từng dự án mà có những tiện ích khác nhau

Ở chung cư thì đảm bảo an ninh nhờ có bảo vệ cũng như hệ thống camera, hệ thống phòng cháy chữa cháy….Nên mọi người có thể đi du lịch, đi công tác dài ngày mà không cần lo lắng.

Kinh nghiệm mua chung cư mọi người nên biết

Sau khi hiểu được căn hộ chung cư là gì? Cùng như những giá trị, tiện ích mà căn hộ chung cư mang lại thì xu hướng giới trẻ ngày nay rất thích mua chung cư để ở. Nhưng để mua được căn hộ chung cư phù hợp cần phải có kinh nghiệm. Dưới đây là một số bí quyết mọi người cần biết khi mua căn hộ chung cư.

Vị trí chung cư ở đâu?

Mua căn hộ chung cư cần xem vị trí nằm ở đâu có thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt và làm việc hay không? Vị trí chung cư thường đi liền với giá cả, do đó mọi người cần cân đối tài chính và nhu cầu để mua được căn hộ phù hợp với vị trí gần các tiện ích như: chợ, trường học, nơi làm việc…

Giá cả của căn hộ chung cư

Giá cả là vấn đề hết sức quan trọng khi chọn mua chung cư. Vì khi chung cư mà có giá cao thì không đủ khả năng tài chính, còn giá thấp thì không đáp ứng được nhu cầu. Do đó cần cân nhắc tìm chung cư có mức giá phù hợp để mua. Tìm hiểu thông tin, giá cả thị trường để tránh bị môi giới bán với giá cao.

Nên tìm hiểu về chủ đầu tư

Khi mua dự án chung cư đang xây dựng thì cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư để xem năng lực như thế nào? Có uy tín không? Vì vai trò của chủ đầu tư trong dự án căn hộ là rất quan trọng. Chủ đầu tư quyết định chất lượng căn hộ cũng như nhiều vấn đề liên quan khác.

Tính pháp lý của chung cư

Khi mua căn hộ chung cư mọi người cần quan tâm đến tính pháp lý. Cần xem hồ sơ pháp lý của dự án, cũng như đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, thời gian thanh toán… Để đảm bảo quyền lợi của đôi bên.

Xem xét tiện ích nội ngoại khu

Lợi ích tuyệt vời để nhiều người chọn sống chung cư đó là tiện ích nội khu. Do đó khi mua chung cư mọi người cần xem xét các tiện ích nội khu và ngoại khu để xem có phù hợp đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của gia đình không?

Cần đánh giá tiêu chí an ninh

Cần hỏi kỹ về an ninh ở chung cư, xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ, có quản lý việc ra vào chung cư cũng như có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Nên chọn những chung cư được trang bị đầy đủ các hệ thống đảm bảo an ninh.

Tìm hiểu về khu vực gửi xe

Một trong những vấn đề mọi người cũng cần quan tâm đó là khu vực gửi xe của chung cư. Cần xem xét khu vực để xe có rộng rãi không, cần thỏa thuận vấn đề để xe cho mỗi hộ gia đình là bao nhiêu chiếc hay là diện tích như thế nào? Nếu có phát sinh thêm thì hướng giải quyết là gì? Để tránh những tranh cãi về sau.

Đó là một số vấn đề mọi người cần quan tâm khi muốn mua chung cư. Trước khi quyết định mua chung cư, bạn nên xem xét cẩn thận các yếu tố trên để có thể đưa ra được đánh giá chung. Từ đó cân nhắc chọn cho mình căn hộ phù hợp để có được cuộc sống nơi an cư chất lượng.

Căn hộ chung cư giá trị thực vẫn rất được quan tâm trong giai đoạn bất động sản khủng hoảng

Hiện nay đang là giai đoạn khó khăn về kinh tế cũng như thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng khủng hoảng. Nhưng đối với phân khúc căn hộ chung cư giá trị thực vẫn đang nhận được sự quan tâm rất lớn. Bởi các dự án căn hộ chung cư đáp ứng được nhu cầu mua để ở với nhiều tiện ích. Một số dự án căn hộ chung cư tiêu biểu mà mọi người có thể tham khảo:

Dự án Privia Khang Điền

The Privia Khang Điền Bình Tân là dự án chung cư của chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Đầu Tư Kinh Doanh Nhà Khang Phúc đang nhận được nhiều sự quan tâm.

Vị trí dự án: 158 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, HCM

Diện tích: 1,84 hecta

Quy mô: Bao gồm 3 Block với 1.043 căn hộ, cao 23 tầng, căn hộ từ tầng 4 – 23 với diện tích 30 – 85m2

Dự án 9x an sương của Hưng Thịnh

Một dự án căn hộ chung cư cũng đang rất nổi đó là 9X An Sương. Đây là dự án Hưng Thịnh đầu tư.

Tên dự án: 9X An Sương

Vị trí: tại mặt tiền số 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích dự án: 9500 m2

Số tầng: 25 tầng và 1 tầng hầm thông 2 block với diện tích căn hộ đa dạng: 37m2, 51m2, 69m2, 70m2, 90m2

Đó là một số thông tin về các dự án căn hộ chung cư đang hot hiện nay dù thị trường bất động sản khủng hoảng. Mọi người có thể tìm hiểu kỹ để chọn cho mình căn hộ thích hợp.