Đất Nền Đang Giảm Giá Sốc – Có Nên Mua Trong Thời Điểm Này?

Kinh tế trong nước và thế giới đang bất ổn nên thị trường bất động sản chịu nhiều ảnh hưởng. Trong đó đất nền đang giảm mạnh trong giai đoạn này. Cùng tìm hiểu bài chia sẻ dưới đây để biết thêm về tình hình bất động sản trong hiện nay? Từ đó quyết định có nên đầu tư hay không khi đất nền đang giảm sâu. Cũng như những giúp định hướng cho các nhà đầu tư để có được lựa chọn sinh lời cao trong tương lai.

Bất động sản là một trong rất nhiều ngành đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ những bất ổn về kinh tế. Trong đó đất nền là hạng mục bị giảm giá mạnh trong thời điểm hiện tại.

Bước vào quý III/2022 thì thị trường bất động sản đất nền bắt đầu hạ nhiệt và giảm giá nhanh. Theo các chuyên gia trong ngành nhận định thì phân khúc đất nền tuy từng làm mưa làm gió trong giai đoạn sốt đất. Nhưng đây cũng là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề khi thị trường bất động sản có nhiều biến động.

Theo thống kê của hiệp hội Môi giới bất động sản tại Việt Nam thì từ nhu cầu cho đến nguồn cung đất nền trong quý III/2022 trên cả nước đều giảm sâu.Trong quý III/2022 chỉ có 9 dự án mở bán với nguồn cung đã giảm đến 65,6%, so với quý trước.  Còn lượng tiêu thụ chỉ đạt 22%, giảm 77,8%. Đây là những con số cho thấy đất nền đang giảm mạnh và tính thanh khoản cực kỳ thấp.

Nhu cầu mua đất nền trên tất cả các tỉnh thành đều giảm mạnh so với quý II. Hải Phòng ước tính giảm sức mua đất nền đến 19%, Đà Nẵng thì giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.  Còn các tỉnh thành khác như: Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Nha Trang… Thì nhu cầu tìm mua bất động sản cũng giảm sâu từ 19-33%.

Trong tình hình đất nền giảm mạnh vào cuối năm 2022, nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn không biết đất nền có giảm nữa không? Có nên xuống tiền trong giai đoạn này hay không?

Theo như những con số thống kê cho thấy giá đất nền đang giảm mạnh từ 20-30%, nhiều nhà đầu tư đã bán cắt lỗ do bị áp lực tài chính. Những người lướt sóng mà không có nguồn tài chính thì với giai đoạn đất giảm sâu và kéo dài đã phải bán lỗ.

Có thể nói đây là giai đoạn mà bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do bị ảnh hưởng của kinh tế cũng như tình hình lạm phát và lãi suất ngân hàng tăng cao. Đặc biệt là đất nền đang giảm giá mạnh. Nhưng trong nguy luôn có cơ đây là giai đoạn thích hợp để để đầu tư vào đất nền. Nhưng giai đoạn này chỉ thích hợp cho những nhà đầu tư có tài chính sẵn. Còn những nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính hoặc lướt sóng thì không nên mua đất nền trong giai đoạn đầy bất ổn này.

Có thể nói đây là giai đoạn cho những nhà đầu tư có tiềm lực về kinh tế có thể chọn mua những bất động sản có vị trí đẹp với mức giá tốt. Do đó nếu bạn có tài chính thì đây có thể nói là giai đoạn thích hợp để xuống tiền.

Cam Ranh đang là thành phố có những bước phát triển mạnh mẽ nên đã thu hút được nhiều nhà đầu tư với các dự án mang đẳng cấp quốc tế. Ngoài những dự án bất động sản nghỉ dưỡng thì đất nền tại Cam Ranh cũng đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tại Cam Ranh có nhiều dự án đất nền cho mọi người lựa chọn như:

Cam Ranh City Gate là dự án sở nhiều nhiều lợi thế với 1,5km mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành và 1,1km mặt tiền biển thơ mộng. Đây là dự án giao thông thuận lợi với 4 loại hình như: Đường bộ, Đường biển, Đường Sắt và Đường hàng không.

Dự án được xây dựng với tổng diện tích khoảng 47,92ha, trong đó 7,2ha là diện tích mặt nước. Được đầu tư đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí. Do đó đất nền tại dự án Cam Ranh City Gate đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì sở hữu những lợi tiềm năng phát triển trong tương lai.

KN Paradise đang là dự án thu hút không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vị trí giao thoa giữa các khu vực với quy mô lên đến 927 ha dọc theo bờ biển Bãi Dài của TP Cam Ranh. Dự án không chỉ được đầu tư kiến trúc độc đáo với không gian mở. Mà KN Paradise còn sở hữu nhiều tiện ích như: Công viên cây xanh, trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tuyệt vời…

Nơi đây vô cùng thuận lợi khi chỉ mất 5 phút là đến Sân bay Quốc tế Cam Ranh, 10 phút đến Chợ Mỹ Ca, chưa tới 10 phút ;là đã vào đến Thành phố Cam Ranh, 10 phút đến Quốc lộ 1A, 10 phút đến Cảng biển Quốc tế Cam Ranh và gần các địa điểm du lịch nổi tiếng… Do đó đất nền tại dự án đang nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư dù trong tình hình bất động sản đang gặp khó khăn.

Nếu bạn đang có tiền nhàn rỗi và muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời thì đây là giai đoạn thích hợp. Những dự án đất nền tại Cam Ranh là lựa chọn tuyệt vời nhờ sở hữu nhiều ưu thế vượt trội. Liên hệ ngay An Lạc Gia Estate để được đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ chọn mua những sản phẩm phù hợp với mong muốn của khách hàng. An Lạc Gia Estate là đơn vị phân phối chính thức của các dự án tại Cam Ranh nên luôn có mức giá tốt nhất so với thị trường.