3 động lực tăng trưởng thị trường Bất động sản 2024

Thị trường Bất động sản 2024 bắt đầu sôi nổi trở lại sau một năm 2023 đầy biến động, mở ra cánh cửa cho một thị trường đầy hứa hẹn với những tín hiệu tích cực. Vậy đâu là những động lực chính thúc đẩy thị trường Bất động sản trong năm mới? Cùng An Lạc Gia Estate tìm hiểu nhé!

Nền kinh tế có sự tác động đến thị trường Bất động sản 2024 thế nào?

Nền kinh tế Thế giới- Mảnh ghép quan trọng của thị trường Bất động sản 2024

• FED giữ nguyên lãi suất ở mức ổn định, dự đoán có 3 đợt giảm trong năm 2024
• Lạm phát được kiểm soát, tạo điều kiện ổn định cho các hoạt động đầu tư, trong đó có Bất động sản.
• Kinh tế Trung Quốc dần phục hồi, vựt dậy thị trường Bất động sản 2024 ở đất nước tỷ dân
• Chính sách tiền tệ có xu hướng nới lỏng
• Bùng nổ phát triển công nghệ hiện đại mới

Nền kinh tế Việt Nam có tác động không nhỏ đến thị trường Bất động sản 2024 của nước nhà

• GDP Quý 1/2024 tăng nhẹ so với năm 2023 (từ 5,1% lên 5,7%)
• Lượng khách du lịch Quốc tế đến Việt Nam tăng trở lại ( từ 3,7 triệu lượt trong Quý 4/2023 lên 4,6 triệu lượt vào Quý 1//2024. Là động lực chính thúc đẩy thị trường Bất động sản
• Dự kiến tăng trưởng 6,5%-7% trong năm 2024, tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng
• Các yếu tố vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, môi trường kinh doanh được cải thiện
• Chính sách tiền tệ linh hoạt, hỗ trợ cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của thị trường Bất động sản 2024

3 tác động mạnh mẽ cho thị trường Bất động sản 2024

Nguồn vốn dồi dào thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường Bất động sản 2024

· Lãi suất cho vay Bất động sản được điều chỉnh từ cuối năm 2023, thúc đẩy tín dụng phát triển bền vững.

=> Việc điều chỉnh lãi suất từ cuối năm 2023 sẽ giúp giảm áp lực cho người vay mua nhà, thúc đẩy nhu cầu vay vốn và hỗ trợ thị trường Bất động sản phát triển bền vững.

· Dòng vốn ngoại hứa hẹn đổ vào thị trường Bất động sản 2024

=> Việc điều chỉnh lãi suất từ cuối năm 2023 sẽ giúp giảm áp lực cho người vay mua nhà, thúc đẩy nhu cầu vay vốn và hỗ trợ thị trường Bất động sản phát triển bền vững.

+ Người gốc Việt Nam ở nước ngoài được phép chuyển nhượng Bất động sản.

+ Cho phép tham gia vốn nước ngoài/tổ chức nước ngoài vào phát triển dự án xã hội.

=> Việc cho phép người Việt Nam ở nước ngoài chuyển nhượng Bất động sản sẽ mở ra kênh thu hút vốn ngoại mới cho thị trường Bất động sản 2024.

Nguồn vốn dồi dào là yếu tố tích cực, góp phần thúc đẩy thị trường Bất động sản 2024 phát triển sôi động. Tuy nhiên, cần có sự quản lý chặt chẽ từ phía cơ quan chức năng để đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững, tránh hiện tượng “bong bóng Bất động sản”.

Nền tảng chính sách có tác động mạnh mẽ đến thị trường Bất động sản 2024

· Hệ thống pháp luật của thị trường Bất động sản 2024 được hoàn thiện, các bộ luật mới dự kiến có tác động tích cực: 58% chủ đầu tư, 54% môi giới/sàn môi giới và 65% người tiêu dùng đánh giá tích cực.

=> Việc ban hành và sửa đổi các bộ luật liên quan đến Bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản,… được kỳ vọng sẽ tạo môi trường pháp lý minh bạch, an toàn cho thị trường. Theo khảo sát, đa số chủ đầu tư, môi giới và người tiêu dùng đều đánh giá tích cực về những thay đổi này.

· Đầu tư công được đẩy mạnh, tập trung vào các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm năm 2024.

=> Việc tập trung đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm sẽ góp phần thúc đẩy phát triển thị trường Bất động sản 2024.

Nhìn chung, nền tảng chính sách năm 2024 đã tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường Bất động sản trong tương lai. Tuy nhiên, để thị trường thực sự bứt phá, vẫn cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Tâm lý thị trường dần hồi phục, thúc đẩy thị trường Bất động sản 2024 trở lại sôi nổi

· Mức độ quan tâm/tìm kiếm Bất động sản tăng trở lại trong Quý 1 năm 2024.

=> Điều này cho thấy nhu cầu thị trường vẫn đang ở mức cao và tiềm năng phát triển vẫn còn lớn.

· Người tiêu dùng có tâm lý tích cực hơn nhờ chính sách tiền tệ cải thiện: 35% do chính sách tiền tệ, 22% do giá Bất động sản hợp lý, 17% do pháp lý ổn định, 16% do tin tức thị trường tích cực, 11% do nguồn cung cải thiện,…

=> Nhờ những yếu tố này mà người tiêu dùng có niềm tin hơn vào thị trường và sẵn sàng tham gia giao dịch.

· Doanh nghiệp Bất động sản dần hoạt động trở lại, lượng giao dịch của môi giới cải thiện.

=> Điều này cho thấy các doanh nghiệp Bất động sản đã bắt đầu thích ứng với tình hình mới và đang đẩy mạnh hoạt động kinh doanh.

Xem thêm: Top dự án Bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh

Thị trường Bất động sản 2024 đang có xu hướng hồi phục và trở lại sôi nổi. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, cần có sự chung tay góp sức của cả Chính phủ, doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Bên cạnh những cơ hội, thị trường Bất động sản 2024 cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, nhà đầu tư và người mua nhà cần trang bị cho mình kiến thức và kỹ năng đầu tư để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.